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Porque un propietario informado negocia mejor, decide antes y se lleva menos sustos. Y porque bloquear un PDF detrás de un formulario para conseguir tu email es exactamente el tipo de práctica que no queremos tener.
Fichas de venta
Vender tu casa sin sorpresas.
Diez guías sobre precio, impuestos, herencias, documentación y negociación. Escritas para quien vende una vez en la vida, no para quien vive de esto.
¿Cuánto vale realmente tu vivienda?
Valoración online, tasación y valor de referencia: tres cifras distintas que responden a preguntas distintas.
Leer la ficha Venta · Ficha 02¿Cuánto te vas a quedar realmente?
IRPF, plusvalía municipal y exenciones. Las tres piezas que deciden tu neto antes de aceptar ninguna oferta.
Leer la ficha Venta · Ficha 03Vender una vivienda heredada
Aceptación de herencia, varios herederos que no se ponen de acuerdo y el orden real de los papeles.
Leer la ficha Venta · Ficha 04Los pasos seguros de tu venta
Señal, arras y notaría: los tres momentos con dinero de por medio, y qué debe decir cada contrato.
Leer la ficha Venta · Ficha 05Los documentos que vas a necesitar
La lista completa, y cuáles tardan semanas en llegar si los pides tarde.
Leer la ficha Venta · Ficha 06Vender con calma o vender con prisa
Qué te cuesta de verdad tener prisa, en euros.
Leer la ficha Venta · Ficha 07Cómo negociar una oferta
Qué mirar además del precio, y cuándo una oferta más baja es mejor que una alta.
Leer la ficha Venta · Ficha 08Los errores que queman tu anuncio
Tus fotos no solo deciden cuánta gente visita tu casa. Deciden qué tipo de gente la visita.
Leer la ficha Venta · Ficha 09Vender una vivienda ocupada
Con inquilino o con okupas: qué se puede vender, a quién y por cuánto.
Leer la ficha Venta · Ficha 10¿Por tu cuenta o con agencia?
La cuenta honesta de las dos opciones, y las preguntas que deberías hacer antes de firmar nada. También a nosotros.
Leer la fichaFichas de alquiler
Alquilar sin quedarte despierto por las noches.
Diez guías sobre okupación, impagos, la Ley de Vivienda, contratos, fianzas y reparaciones. Con los plazos reales, no con los que a nadie le gusta contar.
Okupación: mito y realidad
Qué es okupación y qué no. El riesgo real es bastante menor de lo que parece, y el que sí deberías temer es otro.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 02Tu inquilino deja de pagar
El calendario real de un impago, desde el primer recibo devuelto hasta el desahucio.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 03Cómo elegir inquilino
Qué mirar de verdad en un candidato, más allá de si cae bien.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 04La fianza y las garantías
Cuánto puedes pedir, dónde hay que depositarla y qué pasa al final.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 05La Ley de Vivienda, en claro
Qué cambió de verdad para ti como propietario.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 06¿Merece la pena una agencia?
Qué te ahorra y qué no. Con los números encima de la mesa.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 07El contrato de alquiler
Las cláusulas que importan y las que no sirven para nada.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 08Seguros de impago
Qué cubren realmente, y dónde está la letra pequeña.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 09¿Quién paga cada reparación?
El reparto real entre propietario e inquilino, avería por avería.
Leer la ficha Alquiler · Ficha 10No todos los alquileres son iguales
Larga estancia, temporal, turístico y coliving: rentabilidad, fiscalidad y riesgo de cada uno.
Leer la fichaFichas del Modelo Renaze
Vivienda antigua, heredada o en mal estado.
Tres guías sobre cómo se revaloriza una vivienda que nadie quiere tal como está — y quién pone el dinero para conseguirlo.
Tu piso está viejo y no quieres gastar
El modelo explicado entero: cómo se valora, cómo se reforma y cómo se reparte la plusvalía.
Leer la ficha Modelo RenazeLa reforma que revaloriza
Qué obras suben el precio de verdad y cuáles son dinero tirado.
Leer la ficha Modelo RenazeDe local a vivienda
El cambio de uso: requisitos, licencias y dónde suele encallar.
Leer la fichaDocumentación para inversores
Activos bancarios off market.
El manual completo y las tres piezas a fondo sobre NPL, cesión de remate y REO. La documentación más técnica que publicamos.
Activos bancarios: el manual completo
NPL, cesión de remate y REO explicados a fondo. La pieza más extensa que hemos escrito.
Leer la ficha Inversores · A fondoNPL · Préstamo impagado
Qué compras exactamente, qué proceso judicial queda por delante y cómo se calcula el precio.
Leer la ficha Inversores · A fondoCesión de remate
Cómo funciona la cesión, qué plazos maneja y por qué hace falta liquidez inmediata.
Leer la ficha Inversores · A fondoREO · Inmueble del banco
La vía más simple: qué descuentos son realistas y qué hay que revisar igualmente.
Leer la ficha¿Tu caso no está en ninguna ficha?
Escríbenos y te lo respondemos igual. Si la duda se repite, acabará siendo la ficha número 27 más uno.